Türkische Staatsbürgerschaft – Immobilieninvestment

Wie bekomme ich die türkische Staatsbürgerschaft?

Im September 2018 trat eine Gesetzesänderung in Kraft, die äußerst reizvoll für Investoren ist. Ausländer können u.a. ab einem Immobilienwert von 250.000 USD die türkische Staatsbürgerschaft beantragen. Die weiteren, gesetzlichen Neuerungen für Investoren und andere Wege, die türkische Staatsbürgerschaft zu erhalten, lesen Sie hier.

Turkey House hilft Ihnen bei den erforderlichen Unterlagen und unterstützt Sie bei Ihrem Staatsbürgerschaftsantrag im Rahmen eines Immobilieninvestments. Nachfolgend finden Sie die häufigsten Fragen im Bezug auf den Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft durch einen Immobilienkauf.

Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein?
Potentielle Käufer, die Immobilienobjekte im Wert von mindestens 250.000 USD erwerben und diese drei Jahre lang nicht weiterverkaufen, können einen Antrag stellen. Die Antragsformulare werden zunächst an das Ministerium für Umwelt und Stadtentwicklung gesandt. Es erfolgt eine Überprüfung des Immobilienwertes, bevor die Unterlagen an die Generaldirektion für Bevölkerung und Staatsbürgerschaft weitergeleitet werden. Während des laufenden Antragsverfahrens, müssen Investoren einmal in die Türkei reisen, um den Erwerb der türkischen Staatsbürgerschaft abzuschließen.

Wie setzen sich die 250.000 USD zusammen? Aus nur einer Immobilie oder mehreren?
Sie können eine Immobilie mit einem Mindestwert von 250.000 USD kaufen oder mehrere. Der Gesamtwert der einzelnen Objekte muss dabei mindestens 250.000 USD betragen. Sie müssen Ihren Antrag auf Staatsbürgerschaft für alle Immobilien zur gleichen Zeit stellen. Das Tapu-Amt akzeptiert Staatsbürgerschaftsanträge für alle Immobilien, die zusammen mindestens 250.000 USD Wert sind.

Bekommt meine Familie ebenfalls die türkische Staatsbürgerschaft?
Ja, Sie und Ihr Ehepartner erhalten die türkische Staatsbürgerschaft, ebenfalls Ihre Kinder unter 18 Jahren.

Wie berechne ich den Wechselkurs von USD?
Am Tag der Antragsstellung rechnet das Tapu-Amt rechnet mit dem aktuellen Kurs der Türkischen Zentralbank den Gegenwert aus.

Wie lange dauert der Antragsprozess?
Spezielle Büros wurden von der Regierung eingerichtet, um den Bearbeitungszeitraum zu verkürzen. Die Bearbeitungsdauer beträgt ungefähr zwei Monate.

Ich bin bereits Immobilieneigentümer, kann ich von der neuen Regelung Gebrauch machen?
Die Gesetzesänderung findet Anwendung bei Immobilieneigentümern, die ab dem 19.09.2018 Eigentum erworben haben. Wichtig ist hierbei das eingetragene Datum im Tapu.

Können mehrere Eigentümer auf die Immobilie eingetragen sein?
Ja, es können mehrere Eigentümer eingetragen sein.

Kann ich meine Immobilie nach dem Erwerb der Staatsbürgerschaft verkaufen?
Die Immobilie muss sich mindestens drei Jahre Ihr Eigentum bleiben. Danach können Sie das Objekt verkaufen ohne Verlust der türkischen Staatsbürgerschaft.

Kann ich 250.000 USD für die Immobilie in Raten bezahlen?
Nein, das Immobilieninvestment muss komplett bezahlt sein.

Bekomme ich Unterstützung bei der Antragsstellung für die türkische Staatsbürgerschaft?
Turkey House hilft Ihnen bei allen notwendigen Formalitäten und begleitet Sie durch den gesamten Antragsprozess.

Wird mein Antrag automatisch bewilligt, wenn ich die Voraussetzungen erfülle?
Nein, es ist zunächst eine Überprüfung aus den Archivunterlagen notwendig, dass Sie keine Bedrohung für die nationale Sicherheit der Türkei darstellen.

Kann ich die türkische Staatsbürgerschaft bekomme ohne persönliches Erscheinen?
Ja, das können Sie. Turkey House kann Ihnen dabei helfen, wenn Sie uns eine Vollmacht erteilen. Wir verfolgen das gesamte Antragsverfahren von Anfang bis Ende für Sie.

Welche Nationalitäten können die türkische Staatsbürgerschaft beantragen?
Alle Nationalitäten, die ein Investment tätigen oder eine Immobilie in der Türkei kaufen, können einen Antrag stellen

Erlaubt die Türkei eine doppelte oder multiple Staatsbürgerschaft?
Ja, das türkische Gesetz erlaubt Ihnen die doppelte oder multiple Staatsbürgerschaft, wenn Sie türkischer Staatsbürger werden. Manche Länder erlauben jedoch keine doppelte Staatsbürgerschaft oder haben andere Bestimmungen. Klären Sie das unbedingt vorher in Ihrem zuständigen Konsulat ab.

Ist es verpflichtend in der Türkei zu leben, um die Staatsbürgerschaft zu erhalten?
Nein, Sie müssen nicht in der Türkei leben.

Kann ich eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen bis zur Bewilligung der Staatsbürgerschaft?
Ja, Sie können für sich und Ihre Familie eine Aufenthaltsgenehmigung (Ikamet) bekommen.

Wie viele Personen können einen Antrag stellen für ein Grundbuch?
Nur Sie und Ihre Familie (Ehepartner, Kinder unter 18 Jahre) dürfen den Antrag stellen.

Gibt es noch andere Möglichkeiten die türkische Staatsbürgerschaft zu erhalten?
Sollten Ihr Budget nicht für ein Immobilieninvestment ausreichen, stehen noch andere Wege offen, um die türkische Staatsbürgerschaft zu erhalten. Weitere Informationen können Sie hier nachlesen.

Sollte ich irgendwelche Punkte beachten während der Bewerbung?
Das Ministerium muss sicherstellen, dass der Gegenwert der Immobilie sich auf mindestens 250.000 USD beläuft. Um Preisbetrug zu verhindern, überprüfen Immobilienbewertungsunternehmen den korrekten Preis. Turkey House garantiert Ihnen die richtige Preisangabe auf Ihrem Überprüfungsbericht.